1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%
乙甲ユースフル第1初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 15.84㎡の場合
相場
1,091万円
68.9万円/㎡
707
963
1,219
1,475
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,219万円
60.8万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月7日
乙甲ユースフル第1初台
900万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 15.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 900万円 | 56.8万円 | 1階 | 15.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/05 | 900万円 | 59.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 900万円 | 56.8万円 | 15.84㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.87㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,040万円 | 66.4万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 945万円 | 66.9万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,010万円 | 66.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 850万円 | 59.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・アビルテ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 67.3万円 | 12.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾン・ド・アビルテ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 850万円 | 67.3万円 | 12.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン・ド・アビルテ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 850万円 | 67.3万円 | 12.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,080万円 | 68.7万円 | 15.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/29 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 850万円 | 62.2万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/04 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 980万円 | 69.4万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。